政策效应逐步显现,房地产市场小幅回暖-牛电竞的网址,牛竞技官网下载

牛电竞的网址,牛竞技官网下载7月以来,多地出台稳定楼市政策,主要包括调整公积金贷款最高额度、发放住房补贴等。业内人士表示,稳定楼市的政策效果逐渐显现,市场信心逐渐好转,推动了楼市回暖。

牛电竞的网址,牛竞技官网下载提供住房补贴

牛电竞的网址,牛竞技官网下载7月19日,江苏省南通市住房和城乡建设局网站发布关于印发《主城区刚性改善商品住房奖励补贴实施细则》的通知。在主城区(崇川区、开发区、苏溪通公园),以个人名义购买家庭第一套或第二套商品房(含二手房),购房合同网上签订备案时间为2022年5月20日后(同时购房者家庭(包括购房者本人、配偶及未成年子女)在主城区最多拥有1套商品房(以房产登记备案为准)) (住宅部分)按契税应纳税额的0.75%(以契税缴款单为准)给予奖励补贴,住宅部分不包括车位、车库、仓库购房者取得房产证后,方可申请购房赠金。

牛电竞的网址,牛竞技官网下载7月18日,《徐州市城镇购房补贴实施办法(暂行)》发布。自发布之日起至2022年12月31日,购买徐州市市区(含铜山区、高新区、贾汪区、徐州经济技术开发区、临港区)单栋建筑面积小于144平方米新建普通商品住宅,不含商品房待售,按商品房合同价的1%给予补贴。

据中国证券报记者统计,江苏徐州、宁夏固原、安徽池州等地近期陆续推出住房补贴政策。

增加公积金贷款额度

除住房补贴外,近期多地出台新政策,增加公积金贷款额度。

7月15日,江苏省淮安市住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款最高额度的公告》称,如果储户购买了第一套自住住房并申请住房首次公积金贷款,最高贷款额度以基准贷款最高额度为1.2倍,即单方面满足住房公积金贷款条件的最高贷款额度为48万元,双方符合住房公积金贷款条件的最高贷款额度为72万元。

甘肃省天水市提出,购买天水市第一套自住住房或第二套改良住房并申请贷款的,钦州、麦积区职工最高贷款额度为60万元,秦安、甘谷、巫山、清水、张家川五县最高限额50万元。贷款申请人单方面缴纳押金的,两区最高45万元,五县最高35万元。

部分地区通过“组合拳”调整公积金贷款政策。长春市提出提高单笔贷款最高额度,同时提高第二笔贷款个人账户余额的计算倍数。新增商品房贷款,如有共同借款人,单笔最高贷款额度提高至90万元;如果没有共同借款人,单笔最高额度将提高至60万元。第二次申请个人住房公积金贷款,在不超过单笔贷款最高额度的前​​提下,适用额度可提高至借款人与共同借款人余额之和的20倍住房公积金账户。

期待进一步改进

业内人士认为,政策效应持续显现,市场预期进一步好转,楼市成交有望继续回暖。

6 月,房地产销售略有回升。国家统计局数据显示,2022年1-6月,商品房销售面积同比下降22.2%(1-5月下降23.6%),同比下降18.3%年 6 月(5 月下降 31.8%); 2022年1-6月,销售额同比下降28.9%(1-5月下降31.5%),6月同比下降20.8%(5月下降37.7%)。

58安居房业研究院分所所长张波认为,一线城市楼市需求旺盛,市场关注度居高不下,楼市量价齐升。二线城市楼市持续分化,东部热点二线城市市场修复能力强。易居研究院智库中心研究主任闫跃进表示,政策稳定楼市的效果正在逐步传导至市场端,市场信心正在逐步提升。预计第四季度市场将明显改善。

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